Dónde trabajamos(Valle Central)
Arquitectos en Grecia
(Studio CAVA)
Casas, villas y hoteles boutique en Grecia, diseñados para su sol, su viento y su lluvia.
Un estudio de arquitectura e interiores que trabaja en todo Costa Rica: el estudio del lote antes de comprar, el diseño y los interiores, los permisos con la Municipalidad de Grecia y la obra, con un rango de costo temprano.
Grecia es la cabecera del cantón del mismo nombre, en Alajuela, a 1002 m sobre el nivel del mar. Al año caen 2205 mm de lluvia, el 96% de abril a noviembre. Los permisos de un lote se tramitan en la Municipalidad de Grecia.
Como arquitectos en Grecia, cada proyecto empieza con una visita al lote: lo recorremos en la mañana y otra vez en la tarde, anotamos dónde pega el sol y de dónde viene la brisa, y solo entonces empezamos a dibujar.
(Nuestros servicios en Grecia)
Un solo estudio, del lote a las llaves.
Un proyecto suele tomarlos en este orden, y cada uno también se puede contratar por separado.
Todos los servicios →-
(01)
Estudio de lote
Antes de comprar en Grecia: lo que las reglas, el agua y la pendiente le permiten construir en un lote, y cuánto costaría.
2 a 4 semanas · Monto fijo
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(02)
Plan maestro
Para un terreno que va a tener más de una casa: dónde van la calle, los lotes, las casas y los edificios comunes, decidido después de leer el terreno.
6 a 12 semanas · Monto fijo
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(03)
Arquitectura
Casas, villas de alquiler y hoteles pequeños, del primer croquis en el lote a los planos que piden el permiso y el constructor.
Unos 5 meses para 250 m² · CFIA: desde 6% de la obra
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(04)
Permisos
Tramitamos el proyecto en el CFIA y la Municipalidad de Grecia, y respondemos cada observación hasta que sale la licencia.
Unos 3 meses · Incluido si diseñamos
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(05)
Interiores
Cocinas, baños, muebles empotrados, iluminación y acabados, diseñados con la casa o para una remodelación.
Con la arquitectura, o 2 a 4 meses · Monto acordado
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(06)
Dirección de obra
Visitas semanales, la bitácora, pagos revisados contra el avance y un informe con fotos después de cada visita.
Lo que dure la obra · CFIA: 3% o 5% de la obra
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(07)
Diseño sostenible
Casas y hoteles diseñados con un estándar de sostenibilidad, y certificación RESET o LEED® si quiere el sello.
Junto con el diseño y la obra · Aparte, acordado de entrada
(Grecia de un vistazo)
- Cantón
- Grecia, Alajuela
- Permisos
- Municipalidad de Grecia
- Altitud
- 1002 m
- Lluvia
- 2205 mm al año
- Época seca
- diciembre a marzo
- Aeropuerto de Liberia
- 3 h 35 min por carretera, 200 km
- Aeropuerto de San José
- 40 min por carretera, 32 km
- Radiación solar
- 1937 kWh/m² al año
- Energía solar
- 1590 kWh al año por kW de paneles
(El año en Grecia)
La época seca va de diciembre a marzo: 4 meses con menos de 60 mm de lluvia. El mes más lluvioso es setiembre, con 405 mm.
Julio llueve menos que junio y agosto: es el veranillo de San Juan.
Las tardes más calientes son en abril, con 29 °C en promedio, y las más frescas en diciembre, con 26 °C. Las noches se mantienen entre 17 y 19 °C.
Mejor momento para empezar*
El mejor momento para empezar a construir aquí es de noviembre a marzo. Esos 5 meses suman 267 mm de lluvia; los otros 7 suman 1938 mm, 7 veces más.
El movimiento de tierra, las fundaciones y las chorreas de concreto necesitan suelo seco, y muchos caminos a los lotes solo se mantienen transitables sin lluvia. Un día con 10 mm de lluvia o más, ese trabajo casi siempre se detiene.
Una etapa de 4 meses de movimiento de tierra, fundaciones y estructura que empieza en noviembre tiene aquí unos 6 de esos días; la misma etapa empezando en abril tiene unos 22. Empezar en noviembre ahorra unos 15 días de obra detenida: unas 2 semanas de cuadrilla y maquinaria pagadas sin avanzar, y el bombeo y el drenaje que piden las excavaciones mojadas. Por eso conviene tener el permiso listo en octubre. Aun así, es una recomendación, no una regla: en lluvias se sigue construyendo, más despacio, y ninguna obra debería quedar parada meses esperando la época seca.
(El viento en Grecia)
Hasta 7 km/h7 a 1414 a 2222 a 29Más de 29
En la época seca el viento de la tarde en el aeropuerto Juan Santamaría viene del este.
Los espacios que se abren hacia el viento de un lado y hacia el lado opuesto del otro se ventilan solos, y un techo que bota bien el agua permite dejarlos abiertos también en los meses de lluvia.
(Viento y sol alrededor de Grecia)
(El sol en Grecia)
Cada punto es el sol a una hora en punto, cada tres días: cada figura en ocho es una misma hora a lo largo del año, y las líneas son el día 21 de cada mes. Los puntos naranja y rojos son las horas en que el sol no debería tocar el vidrio.
Aquí el sol nunca se aleja mucho del cenit. Al mediodía está a 80° de altura en marzo y setiembre y a 57° en diciembre, y del 17 de abril al 27 de agosto pasa por el norte, así que las paredes y ventanas que miran al norte también reciben sol.
Lo que calienta una casa es el sol bajo de la tarde. Se pone a 294°, hacia el oeste-noroeste, en junio y a 246°, hacia el oeste-suroeste, en diciembre. Ese lado necesita el alero más profundo.
El sol sale entre las 5:15 y las 5:60 todo el año, y se pone entre las 17:12 y las 18:03.
El suelo recibe aquí 1937 kWh de sol por m² al año, y los paneles solares producen unos 1590 kWh al año por cada kW instalado.
(Construir en Grecia)
Qué permisos necesita para construir en Grecia, y en qué orden
El permiso de construcción en Grecia lo da la Municipalidad de Grecia. Estos son los cuatro pasos que toma todo proyecto; para la ruta completa del suyo, con SETENA, Salud y Bomberos, use la herramienta de ruta de permisos.
- (01)
Certificado de uso de suelo
En la Municipalidad de Grecia: lo que la zonificación permite en el lote.
- (02)
Carta de disponibilidad de agua
De la ASADA local o de AyA. Sin ella no hay permiso de construcción, así que conviene pedirla antes de comprar.
- (03)
Planos en el CFIA
Se tramitan por la plataforma APC del CFIA, firmados por el profesional responsable.
- (04)
Permiso de construcción
Lo emite la Municipalidad de Grecia.
(Nuestro trabajo cerca de Grecia)
(Preguntas sobre construir en Grecia)
¿Dónde está Studio CAVA y cómo trabajan en Grecia?
Trabajamos desde San José y Guanacaste. Visitamos Grecia para el análisis del lote y, durante la obra, para las visitas de dirección; lo demás se hace por video y correo, en español o en inglés. Nuestro trabajo más cercano es Green City, Amacor, a 16 km.
¿Pueden diseñar mi casa en Grecia si vivo fuera del país?
Sí. La primera llamada es gratis y por video, y cada etapa del diseño termina con planos que usted revisa y aprueba a distancia. El lote en Grecia lo recorremos nosotros, y durante la obra enviamos un informe con fotos después de cada visita.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Grecia?
Una casa de 250 m² con piscina sale en unos US$639,000 a US$987,000 en Grecia, con acabado alto, diseño, permisos e IVA. Nuestro estimador da el rango para su tamaño, acabado y lote, con el cronograma mes a mes.
¿Qué revisar antes de comprar un lote en Grecia?
El certificado de uso de suelo de la Municipalidad de Grecia, que fija el uso, los retiros, la cobertura y la altura; la disponibilidad de agua por escrito de AyA, la ASADA local o un pozo; los retiros de cualquier río o naciente; y la pendiente. Nuestro estudio de lote lo revisa en 2 a 4 semanas, antes de firmar.
¿Cuál es el mejor momento para empezar a construir en Grecia?
Idealmente de noviembre a marzo, para que el movimiento de tierra, las fundaciones y la estructura caigan en la época seca. Una etapa de 4 meses de ese trabajo que empieza en noviembre pierde unos 6 días por lluvia fuerte, contra unos 22 si empieza en abril, unos 15 días de cuadrilla y maquinaria. Es una recomendación, no una regla: en lluvias se sigue construyendo, más despacio, y ninguna obra debería quedar parada meses esperando la época seca. Para empezar entonces, conviene tener el permiso listo en octubre.
¿Quién da los permisos de construcción en Grecia?
La Municipalidad de Grecia. Los planos se tramitan primero en el CFIA, por su plataforma APC, y el permiso llega después del certificado de uso de suelo y de la carta de disponibilidad de agua.
¿Qué tanto calor hace en Grecia?
Las tardes promedian 29 °C en abril, el mes más caliente, y 26 °C en diciembre. Las noches se mantienen entre 17 y 19 °C. La sombra del lado oeste y el aire que cruza los espacios hacen más por el confort que cualquier otra cosa.
¿Qué tan lejos queda Grecia de los aeropuertos?
Por carretera y sin presas, a 3 h 35 min del aeropuerto Daniel Oduber en Liberia (200 km) y a 40 min del aeropuerto Juan Santamaría en San José (32 km).
Lluvia: climatología CHIRPS (CHPclim v2, Climate Hazards Center, UC Santa Barbara). Temperatura y viento: medidos en el aeropuerto Juan Santamaría, a 14 km, año típico 2011 a 2025 (Climate.OneBuilding.org TMYx, a partir de observaciones de la NOAA), con la temperatura ajustada por altitud. Días de lluvia fuerte: NASA POWER (MERRA-2), 2001 a 2020. Sol: calculado para las coordenadas del pueblo. Altitud: SRTM. Carreteras y lugares: OpenStreetMap. Datos reunidos en octubre de 2026.